绿地外滩中心

绿地外滩中心

出售单价：10万~12万/平（整层起）

租金报价：8元~10元/平/天

项目地址：上海市黄浦区熙福路88号

办公：约46万方超高层企业总部办公楼

商业：约17万方大型商业中心

酒店：约4.2万方丽思卡尔顿酒店

商铺面积：174平~1825平（6套可售）

在售面积：107606平米（T3共51层）

整层面积：2603平米（4-10、12-21层）                 2248平米（23-32、34-39层）                 2088平米（40-43层）                 1886平米（45-50层）

分割面积：500平 ~ 整层整层层高：4.5米/净高3米大堂面积：首层大堂380平米（净高14米）                  二层大堂1060平米（高7.5米）

大堂净高：首层大堂14米，二层大堂7.5米

电梯配置：1区04-18层客梯8台、货梯2台                 2区19-35层客梯8台、货梯2台                 3区36-50层客梯8台、货梯2台                 另配有1台50层至屋顶层客梯

配置：全空气变风量空调系统

新风系统：全热交换新风系统

物  业  费：40元

物业管理：合创嘉锦

竣备时间：2022年12月

入住企业：中国人寿、建信人寿、上海银行、中泰证券、海通证券、国海证券、东浩兰生、瑞迈医疗等

绿地外滩中心

绿地外滩中心是位于上海市黄浦区核心区域的楼盘，占地面积达12.67万平方米，总建筑面积更是高达120万平方米。该项目由绿地集团倾力打造，集合了甲级写字楼、总部办公楼、高端购物中心、七星级酒店及高端住宅等多重业态，是上海市中心滨江沿线最大的商务综合体。

绿地外滩中心不仅是一个商业建筑群，更是一个文化与历史的交汇点。项目坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间等文化功能配套，其中包括商船会馆、董家渡天主教堂等两座历史保护建筑，使得绿地外滩中心成为上海中西文化的交融之地。

从地理位置上看，绿地外滩中心所处的黄浦区历来是上海的城市中心，3公里半径内覆盖了新天地、人民广场、南京东路、淮海路、陆家嘴、八佰伴等核心CBD商圈，交通便利，毗邻中山南路、南浦大桥、内环高架、延安路高架等交通要道，还有复兴路隧道、外滩隧道、人民路隧道等多条跨江道路，轨道交通方面则有地铁4号线、9号线覆盖，同时水上交通也十分便捷，拥有十六铺水上交通枢纽、国际游艇码头、董家渡轮渡等设施。

在硬件设施方面，绿地外滩中心配备了科技智能系统，包括VIP专属电梯、健康空调系统、多重供电系统、顺畅通讯系统等，旨在为客户提供高效、舒适、安全的工作环境。此外，项目还注重绿色生态，采用节能环保的建筑材料和设计理念，打造自然健康的办公与居住空间。

目前，绿地外滩中心的部分楼层正在进行租售，包括超高层写字楼T3#，建筑高度达到240米，办公面积广阔，且整层或分层均可定制租售，租金和售价均十分具有竞争力。

综上所述，绿地外滩中心凭借其优越的地理位置、丰富的业态组合、完善的配套设施和先进的科技系统，成为了上海乃至全国具有标志性的商务综合体之一，吸引了众多企业和投资者的目光。